核心结论如下: 根据标准GB 50015《建筑给水排水设计标准》里的规定, 高层建筑的供水必须按照区域来进行划分。通常情况下, 每一个分区内部的静压数值不能超过0.45 MPa, 这个压力值大约对应的是45米深的产生的水柱压力, 一旦超过这个范围, 就必须设置减压设备。
如果楼层高度在10层以及以下的话, 一般可以使用市政管网直接进行供水。但是只要超过了10层, 就一定需要设置加压设备, 或者采用分区的方式来进行加压。
01.为什么要分区供水
高层建筑里面的底层那个地方, 承受的水的静止压力是非常高的, 这个数值远远地超过了上面的那些楼层的高度, 要是整栋大楼都共用同一套给水的系统的话, 底下的水压就可能超过零点七兆帕了, 这种情况是非常容易让管道出现破裂的, 也是非常容易导致卫生器具发生损坏的, 还非常容易造成渗漏的问题发生的, 所以相关的技术规范里面是明确规定了的, 必须是强制性的要求说, 当住户那里入口处的管道的给水的静压如果超过了零点三五兆帕的话, 是一定必须要采取一些方式来减压的, 要是超过了零点四五兆帕的话, 就应该采用竖向分区供水的方法来处理。
02.分区与压力标准
具体的分区层数是需要由设计单位根据当地市政管网的末梢压力来进行计算的, 并且最终需要来确定出结果, 这个末梢的压力一般情况是不会低于零点一零到零点一四兆帕的。
03.常见供水设备
关于变频调速泵组, 它是一种设备。这种设备的适用范围是中小流量。它能够实现节能运行。目前, 它是最主流的加压方式对象是新建筑住宅区里面的情况。
无负压（叠压）供水设备:直接接管网、不落地, 节能且避免二次污染, 市政压力充足地区优先选用。
对于老旧小区改造或者市政管网末端的压力明显不足情况, 通常会使用高位水箱/屋顶水箱。这些设备需要定期进行清洗与消毒操作, 频率要求是每半年至少要进行一次, 也就是至少1次。
减压阀/减压装置: 这种设备是安装在底层或者低区的入户管道上面的, 目的就是把超高压力的水,降到低于0.35 MPa以内的水压。
04.水压不够的常见原因
1. 市政管网末梢压力不足: 小区的位置大城群众说事, 是处在那供水管网的末端, 或者是地势偏高, 市政供水的压力情况, 是低于了0.10 MPa这个数值, 所以呢, 它无法直接向高层进行供水。
2. 二次加压设备故障:变频泵叶轮磨损、控制柜发生损坏, 以及叠压罐气压偏低等情况出现, 导致实际出水压力低于设计值。
3. 管道出现老化,或者发生堵塞的情况: 在一些居住年份较老的住宅小区中, 镀锌钢管的内部壁面会产生结垢现象, 同时PPR管材的接头位置容易出现渗漏问题, 导致水流经过时局部产生的阻力不断增大。
4. 分区减压阀设定不当: 导致减压口径过小,或者出现膜片老化的情况高层建筑供水, 使得过压保护的功能失效。
5. 在高负荷用水的时间点进行叠加, 这就导致在早晨和晚上的用水高峰时段, 供水管道内部的流量会突然大幅度增加, 进而使得原本的压力进一步降低。
05.解决建议与注意事项
现在我们来新建一个项目。在设计这个项目的阶段, 我们应当去核算最不利点的自由水头。同时, 我们需要预留出减压与加压的余量。我们要优先选用无负压设备。这样做可以减少水箱敞口所带来的卫生风险。
在既有小区改造项目里, 得先让供水企业出个结果, 这个结果是管网末梢压力实测数据。根据这些数据情况,才去决定后续方案。方案是加装变频泵、更换减压阀还是更换管道。
在日常的运维工作里面高层建筑供水, 二次加压的设备必须要按照《二次供水设施卫生规范》这一规定来进行管理。水箱需要每半年清洗一次消毒一次, 然后送到相关部门去检查水质。对于变频泵来说, 每个月就要进行一次巡检, 重点检查电流、温度和噪音这三个方面。
住户要自己检查一下, 如果家里面的水压明显比较低的话, 就先把户里面所有的阀门都关闭掉。然后用试压泵或者看水表读数的方法来判断这个情况是入户这根管子出来的问题还是整个楼层或者是整栋大楼的供水系统出了问题。在搞清楚状况之后再去联系物业公司或者是供水企业来维修。
以上标准是依据GB 50015-2019、CJJ 58-2014《城镇供水服务》来确定的, 还包括了各地水务部门现行的规定, 具体在执行的时候, 是以项目所在地的最新规范为准的。
