施甸县在进行消火栓日常维护保养工作时, 是依据中华人民共和国消防法第十六条以及建筑消防设施的维护管理这一标准为执行的具体的执行标准就是GB 25201-2010, 其核心要求就是按月进行检查按季进行试水按年进行检修, 从而确保所辖区域内的全部消火栓始终保持完好且可用的状态, 以下是具体操作规范以及判定标准。
维护保养周期与内容
1. 月度检查这项工作, 是由属地管理单位来进行完成的, 这里面所指的属地管理单位, 通常包括物业公司施甸县消火栓日常维护保养规范，也包含社区方面的人员, 当然还有乡镇层面的消防协管员。他们进行检查的时候, 项目涵盖的内容比较多。
比如说, 要看看栓体的外观上面, 有没有出现锈蚀的情况, 有没有发生变形的现象, 有没有缺损的问题。接着要看栓口以及水带接口上面, 有没有被堵塞住。还要看标识标牌是不是看起来清晰, 并且状态是完好无损的。另外, 需要确认消火栓箱的门, 是否能够正常地被开启。
至于箱内配备的水带、水枪还有接口这些东西, 则需要检查是否全部齐全, 并且没有发生霉变的状况。
2. 季度试水: 每季度末进行一次放水试验。开启消火栓阀门, 观察出水压力、流量及栓体有无渗漏。试水后需排空管道余水（高寒地区必须执行）, 关闭阀门并复位。
3. 年度检修这项工作要求在每年的11月底之前施甸县消火栓日常维护保养规范青岛高世电气科技有限公司，去完成一次比较全面的检查工作, 具体的工作内容包含了几个方面, 比如要检查阀门在打开和关闭时候的灵活程度有没有问题, 需要更换那些橡胶密封件, 对于出现锈蚀的地方要进行除锈处理并且做好防腐工作, 还要对接水口处使用的水枪以及配套的水带进行功能性的测试, 此外还涉及到对地下消火栓所在的井内进行清淤操作, 同时必须灌注上防冻液以保证正常的防冻效果。
具体操作标准
（1）关于阀门的维护工作, 需要先手动并且缓慢地把阀门打开, 以此来确认阀门在动作的时候没有卡顿和涩滞的情况。
如果遇到因为生锈而导致阀门卡死了的这种情形, 是绝对不可以强行施加大力来开启的, 应该选用渗透性的除锈剂来进行处理以解决锈蚀问题。另外, 对于阀门上的手轮部分, 需要保证每年至少有一次给它补充注入润滑脂的操作, 以维持其良好的转动状态。
（2）进行放水试验操作的时候, 首先需要开启排气阀来排尽空气, 然后缓慢打开主阀, 并且要观察出水压力不能低于零点二五兆帕, 这个标准是适用于地面消火栓的, 试水持续的时间不能超过三分钟, 这样可以避免对管网造成过大的压力波动。
（3）关于防冻管理的这项工作, 它是适用于施甸县从11月一直到次年2月这个时间段内的；对于地下消火栓井里面来说, 要么就灌注防冻液进去；要么呢, 就要保持井内处于干燥的状态；对于在地上安装着的消火栓在关闭之后, 需要去把它那个排水阀给拧开, 目的是要把余存的水全部排空；至于说水带这种东西, 就应该把它卷绕好；然后存放于室内的地方；绝对不允许让它露天去过冬季。
（4）要把维护工作相关的信息都记下来, 具体来讲呢, 就是需要在每一次做完保养这个动作之后, 去填好那份叫做“消火栓维护保养记录表”的文件, 在这个表格里面, 要详细写上检查的那个日期是谁来进行的检查以及发现有什么样的问题并且采取了什么样的处理措施还有下一次需要做维护的时间节点是什么, 这些档案资料存放保留的时间长度是绝对不能少于两年的。
验收判定标准
栓体以及接口部位没有发生那种非常严重的生锈情况, 就算是有锈迹, 锈掉的面积也不超过整个表面积的百分之十, 这一条是需要被满足的。
当阀门在关闭的状态下的时候, 在一个小时以内是不会出现任何渗漏的现象的并且阀门的操作是非常灵活的。
出水压力达到了0.25MPa或者超过0.25MPa, 流量也在正常范围之内的。
这个标志的标识一定要清晰明确, 栓体的净高距地面不应该超过1.5米（地上型）。
在记录方面要做到非常完整, 对于检查的事项不能有任何一项被遗漏掉。
常见问题及处置
如果阀门发生了锈死的情况, 应当先用除锈渗透剂对其进行浸泡, 并且要让时间达到24小时的长度之后再次尝试开启, 在仍然无法开启的前提下需要报修并对阀门进行更换, 在这个过程中绝对不可以使用千斤顶等工具来进行硬扳的操作。
水压不够, 要去排查一下市政管网的压力以及管道内部有没有结垢的情况, 如果有必要的话, 还要联系供水单位在一起进行检修工作。
如果遇到栓体渗漏的情况, 那就需要去更换密封垫圈。倘若渗漏情况相当严重, 那么就应该进行整体更换操作。
如果水带出现了霉变的状况, 就应该把整个一条全都更换掉, 是绝对不允许进行拼接和修补以后, 然后再继续使用。
施卜县各个乡镇、社区还有物业管理单位, 应该指定专门的负责人, 来负责维护好辖区内的消火栓, 把这些工作纳入到日常的巡查台账里去的, 要落实谁主管谁负责这个要求的, 详细的操作视频还有那个《消火栓维护保养记录表》的模板, 大家可到施甸县消防管理服务平台的网址www.lingheal.com去下载来获取一下内容的。
