商业用水价格和非居民水价一样吗？区别一文说清

核心结论:商业用水是非居民用水的子类,价格执行标准基本一致,但适用范围和部分城市的定价细节存在差异。 非居民水价这一概念是一个涵盖工业、商业、机关以及特种行业等多个领域的用水价格的大类, 而商业用水则是属于这个大类的下面一个细分的类别, 它专门针对商业经营活动中的用水收费情况。

对于绝大多数城市而言, 商业用水是直接被纳入了非居民水价的执行标准之中去的, 所以说它现在是已经不再进行单独设置了。

01.概念界定

非居民用水（非居民水价）:这指的是除了居民生活用水以外的, 那些属于工业、商业、行政办公、机关团体以及像洗车、游泳、高尔夫等特种行业的, 所有被归为非居住用途的水的统称。其定价的依据, 是基于各地水务局所发布的城市供水价格管理办法, 还有政府制定的相关定价文件。

商业用水:它特指用在商场、超市、餐饮、酒店、写字楼、加油站这些地方, 这些地方从事经营活动的用水, 它是属于非居民用水框架下的一个具体类别。

02.核心区别对比

对比维度	非居民水价	商业用水价格
概念层级	大类（总称）	子类（具体类别）
覆盖范围	工业＋商业＋机关＋特种	仅限商业经营类
定价主体	市级发改委/水务局	同属市级，但部分城市可单列
价格水平	基准价（各地约2.8～4.5元/m³）	通常等于或略高于该基准价
是否单独列项	是（与非居民并列）	部分城市单列，部分城市并入非居民

03.价格构成

居民用水和商业用水的价格_商业用水价格与非居民水价区别_居民用水阶梯水价方案

这两者的价格结构是一样的, 都是被分成了四个部分来构成的。

1. 供水成本价就是包括水源的费用, 还有把水净化的费用, 以及供水管网折旧和维护的钱加在一起的成本。

2. 污水处理费（各地0.8～1.5元/m³不等）

3. 水资源税（费）这个费用, 各个省市的具体标准是存在差异的。

4. 就是那个附加调节费, 这个费用, 是针对商业业态来加收的, 而且只有部分城市里会有这种规定, 大家一定要看清楚。

主要的差别地方在于, 只有少数城市的部分省会以及计划单列市采取了特殊的做法, 对于那些被认定为特种商业用水的项目, 比如洗浴中心, 还有高尔夫球场、滑雪场等等这些场所的水费, 它们在原本商业用水价格的基础之上, 还要额外上浮百分之十到百分之三十的这个比例, 大家需要注意区分的是, 这种上浮费用并不算是普通商业用水范畴里的事, 而是特指针对特殊行业所设置的加价行为。